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西安一开发商违规售房屡纠不改 住建局:已将线索移交扫黑办

  今年3月16号,市民李女士在西安璀璨·上上城楼盘认购了一套公寓,并交纳了35万多元的首付款。目前整栋楼主体结构已经完成,也基本处于封顶状态。但有一件悬而未决的事情却让她心烦。

  

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  本文图片均来自“陕西都市快报”微信公众号

  开发商的行为让她气愤不已。购房者李女士:“当时说让我们等一个月网签,4月16号我给售楼人员发微信,我说网签好了吗,他们说没有,说房管局的网不好。”

  出于信任,李女士决定等一等......

  

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  购房者李女士:“5月底我又打电话问售楼人员,还是说房管局网络不好。”

  之后,李女士拿着认购协议,迟迟无法签正式的商品房买卖合同,等到6月份却被告知,购买的房子被抵押了。

  

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  认购协议中写着、李女士购买的小公寓43平米,总价58万多元,她已支付了60%的首付,也就是35万多元,剩余房款分两次结清,明年6月底交房。这购房协议还没捂热,新房就突然没了!李女士虽无奈也只能接受,于是提出退款。

  购房者李女士:“他们给我出具了退款说明,今年7月30号退款,到7月底我又问工作人员,他们说公司没有钱。”

  房没有、钱不退,谁也没法接受!那这楼盘咋回事?8月20日,《都市热线》全媒体记者和李女士赶到西安市住建局了解情况。

  

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  经过巡查,璀璨·上上城五证齐全,但开发商西安润德房地产开发有限公司因违反诚实守信原则、侵害购房人利益、长期未给购房人办理商品房买卖合同,多次引起群众信访。今年5月30号,西安市住建局给予记5分的处罚,责令其停止销售,也是为了督促开发商先尽快解决遗留问题,而这却依然没能阻挡该楼盘的销售行为,更让李女士心寒的是,她认购的房子的确有问题。

  西安市住建局工作人员:“房号10830都被法院查封了。”

  

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  明明售楼已经被叫停,但8月20日,《都市热线》全媒体记者在暗访中发现,璀璨·上上城售楼部大门敞开,售楼仍在进行。

  璀璨·上上城售楼部工作人员:“30多平米的房子就剩一套,还有40多平米、80多平米的房子。”

  记者:“现在能买?”

  

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  璀璨·上上城售楼部工作人员:“我给你说了直接可以买,你现在交钱直接可以签合同, 网签要到9月30号。”

  违规在先、屡纠不改,甚至还顶风销售......这家开发商实在是大胆!今天,西安市住建局工作人员再次表态。

  西安市住建局房地产市场管理处工作人员申辰:“立即约谈开发企业负责人,并且沟通李女士35万多元房款未退的事情,目前我们住建系统正在全面开展扫黑除恶专项斗争,目前已把违规线索移交西安市扫黑办。”

  

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  今天下午,《都市热线》全媒体记者再次赶到璀璨·上上城售楼部发现,这里大门敞开,一切照旧,但并未见到昨天那位售楼女子,而记者在前台发现了一本多达十几页的客户来访登记表,上面明确写到从5月31号到8月20日,来访人数超过了200人。

  璀璨·上上城售楼部工作人员:“我们现在没有房源,我们现在只能在这儿守着。”

  记者:“昨天怎么还说有,还可以卖呢?”

  璀璨·上上城售楼部工作人员:“那我就不太清楚了。”

  记者:“你说你是值班的,值班负责什么?”

  璀璨·上上城售楼部工作人员:“我不负责什么。”

  

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  而在现场,无论是记者、住建局检查人员,甚至售楼部工作人员,都很难与西安润德房地产公司负责人取得联系。

  西安市住建局工作人员:“我们现在怎么打电话都不接。”

  记者:“那你们怎么约谈他们?”

  西安市住建局工作人员:“我们找人,到公司,或者守候找人。”

  

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  截止记者离开,住建局检查人员给售楼人员口头警告。

  西安市住建局工作人员:“立即停止违法销售行为,而且你们网络是关闭的,你们再销售,就是一种欺诈行为,法院查封的房子你们再进行销售,我们局会作出决定,或者向公安机关报警。”

  (原题为:《太猖狂!西安一开发商违规售房屡纠不改,甚至……住建局:移交扫黑办!》)

来源:华商报

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