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“买房返租金”汉中“银泰百货”忽悠购房户




购房合同.jpg 

发布日期:2017-12-08  文章字数:1485    文章浏览数:204
  □记者 原登荣 
  “2015年2月,我在宁强县城中央万宇广场售楼部购买了一套商铺,开发商承诺买房返租金,投资者可与汉中市银泰百货有限公司签订出租协议,交房后直接出租,租金一年一付。”购房者杨先生近日向记者反映,2017年6月,按约定第三次租金应该到账,没想到汉中“银泰百货”已人去楼空,致使和自己一样的几十位购房者追讨房租无果。 
  人去楼空 汉中“银泰百货”被指欺诈 
  据杨先生介绍,2015年2月,宁强县数十位投资者冲着银泰百货品牌,与汉中市黑胡子房地产开发有限公司签订购房合同。随后开发商、汉中银泰和购房者三方签订买卖、租赁合同,将商铺出租给汉中市银泰百货有限公司,合同约定购房者可以以租金抵扣部分房屋尾款。 
  “2015年11月5日,有购房者发现汉中‘银泰百货’在媒体发布了注销公告,同时名为‘宁强县银泰百货商城’的营业执照出现在了汉中‘银泰百货’办公场所。”购房者罗先生说,如此举动让购房者费解,直到今年6月,汉中“银泰百货”人去楼空时,购房者才意识到受骗上当了。 
  据了解,2015年银泰商业(集团)相关人员曾对媒体表示,宁强银泰百货不属于该集团。2017年12月5日,“银泰百货”陕西区域经理李佳告诉记者:“汉中市银泰百货有限公司和银泰商业(集团)没有任何关系。” 

  罗先生认为,汉中“银泰百货”冒用知名品牌吸引消费者,是对购房者的欺诈行为。



银泰百货1.png

 

  房屋不能按揭 购房者怀疑房产公司“做局” 
  “我们在银行的按揭贷款一直没能办理成功,房屋产权证书也没有下来,现在大家都感觉被骗了。后来我们才知道,汉中市银泰百货有限公司法人应伟光本身就是汉中市黑胡子房地开发有限公司经理。”杨先生说,银行认为他自己所购房屋不是独立商铺,而是商位,根据相关信贷政策,不符合办理按揭贷款条件。 
  “从签订购房确认书到打款再到出租,整个过程都是房产公司做的局。我多次找房产开发公司解决问题,但是对方只是让我们把商铺尾款交清,并没有给出实际解决办法。”杨先生表示,当初正是因为可以办理按揭贷款才买的房,现在按揭不能获批,哪里还有钱交尾款? 
  汉中“银泰百货”哪去了 
  汉中市工商局公开信息显示,2014年8月,汉中市银泰百货有限公司在宁强县工商局注册成立,注册地为宁强县河滨路,开业不久便倒闭了。但多位购房者称,2015年和汉中市黑胡子房地产开发有限公司签订购房合同时,也和汉中市银泰百货有限公司签订了出租协议,难道有人冒充汉中“银泰百货”?或者双方本来就是同一拨人? 
  罗先生告诉记者:“我们起诉后才发现,该公司虽然工商信息显示为存续,但税务登记信息存在时间不足一年,在2015年底就注销了。” 
  12月4日,就汉中“银泰百货”相关情况,记者致电宁强县市场监督管理局宋局长,对方告知第二天让工商注册科回复。12月5日,该局工商注册科一名工作人员回复称,汉中市银泰百货有限公司工商注册依然存续,是政府招商引资项目,当时有领导打招呼就注册了“银泰”字号。 
  为了找到该公司办公地点,记者三次往返汉中“银泰百货”注册地和宁强工商部门,但至今未找到,仅在汉中市黑胡子房地产开发有限公司办公室见到了一位自称是汉中“银泰百货”会计的人。 
  购房者质疑,银泰百货作为知名品牌,汉中市银泰百货有限公司如何能够顺利注册成功?汉中市黑胡子房地产开发有限公司和汉中市银泰百货是否存在同一人注册两个公司进行合同诈骗行为? 

  对此,各界导报记者将继续关注事态进展。

原文链接:http://paper.gjnews.cn/tbarticle.do?epaper=viewarticle&AutoID=16835

编辑:燕青


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